1 CHEMIN JEAN MARIE VIANNEY (69130)
Bureaux A LOUER de 1354 m² divisibles à partir de 215 m²
Plateaux de bureaux lumineux et traversants à louer dans un immeuble offrant une très belle visibilité. Les bureaux sont situés, à la sortie d’autoroute, et à proximité du centre commercial d’Ecully, des points de restauration et des transports.
Immeuble de bureaux sécurisé
Ascenseur et accès Personnes à Mobilité Réduite
Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord.
Lot R+1 : Plateau remis à nu à neuf
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher technique et sol dalles moquette
Rafraichissement d’air réversible
Coin cuisine
Sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
Lot R+2: Plateau cloisonné partiellement
Salle de réunion/ open space
Stores intérieurs
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher technique et sol dalles moquette
Rafraichissement d’air réversible
Cuisine sol en PVC
Sanitaires en parties communes (dont 1 PMR)
Lot R+3: Plateau aménagé et cloisonné
Bureaux individuels, 2 bureaux de direction, salle de réunion, accueil et local d’archives
Local repro avec baie de brassage
Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
Sanitaires privatifs
Douches en parties communes
30 Parkings intérieurs pour la totalité répartis en fonction de la surface louée
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 670 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 469 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 215 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 1 354 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Assurance immeuble : 0.46 euros/m²/an HT (2021)
Loyer parkings intérieurs: 600,00 euros/U/an HT HC
Loyer parkings extérieurs: 300,00 euros/U/an HT HC
Possibilité de bail dérogatoire à partir de 18 mois
Route M6 à proximité immédiate
Bus Lignes 19 (Ecully – Hôtel de ville ) , 10 (Dardilly – Vaise) et 66 (Champagne – St Just)
