RUE PIERRE FALLION (69140)
Bureaux A LOUER de 109 m² non divisibles
Nous vous proposons à la location des bureaux de différentes surfaces au sein d’un programme neuf sur la commune de Rillieux-la-Pape. Le Parc des Écureuils offrira un environnement de travail avantageux et agréable grâce à ses espaces verts ainsi qu’à la qualité des prestations de ses bâtiments.
Plateaux, disponibles sur 4 bâtiments de bureaux.
Aménagements en fonction du cahier des charges.
Immeuble neuf de bureaux
Immeuble sécurisé (Contrôle d’accès…)
Ascenseur
accès PMR
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Cloisonnement et sols à la demande
Faux plancher
Hauteur sous Plafond : 3m
Luminaires faux plafond encastrés 600 x 600 basse luminance
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Double vitrage
Sanitaires communs
Terrasse privative
Les surfaces indiquées sont les surfaces QP des parties communes incluses
Parking extérieur et en sous-sol en sus
1 parking/ 35 m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1B 5 | Bureaux | 109 | 150 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 5 | |||||||
| Total | 109 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer bureaux 160 euros/HT/HC/M²/an câblé cloisonné
Loyer bureaux 150 euros/HT/HC/M²/an plateau nu
Parking extérieur : 350 euros/HT/l’unité/an
Parking intérieur : 800 euros/HT/l’unité/an
SNCF Gare de Rillieux Sathonay à 200m
Bus Lignes 9 – 33 et 77
