97 ALLEE ALEXANDRE BORODINE (69800)
Bureaux A LOUER de 1 953 m² divisibles à partir de 592 m² DOUGLAS 3/4
Au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme
« Woodstock » à l’architecture mêlant bois, verre et métal et s’intégrant
parfaitement à l’environnement arboré, nous vous proposons des
plateaux de bureaux lumineux et aux prestations de
qualités. A proximité de l’A43 et du périphérique Est
Immeuble avec belle façade en bois sur structure béton
Parc clos et sécurisé
Aménagement paysagé de qualité
Contrôle d’accès avec badge à chaque entrée
Ascenseur panoramique
Bureaux de 93m²:
Sol en Pvc imitation parquet
Plinthes périphériques
Rafraichissement d’air réversible
Double vitrage et store
Coin cuisine
Bureaux de 600m² au R+1:
Sol en dalles moquette et Pvc
Plinthes périphériques
Rafraichissement d’air réversible
Double vitrage et store
3 Open space (dont un grand)
bureaux individuels
Bureaux de direction
Salle de réunion
Local d’archives
Bureaux de 600m² au R+2:
Bureaux rénovés, livrés décloisonnés
Vue dégagée
Sanitaires en parties communes
57 Places de parking extérieur
25 Places de parking intérieur
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 592 | 130 HT/HC/m²/an | 34,26 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 592 | 130 HT/HC/m²/an | 34,26 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 593 | 130 HT/HC/m²/an | 34,26 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 1 777 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer parking intérieur 500 euros HT HC /unité/an
Loyer parking extérieur 250 euros HT HC/unité/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Bus Ligne 93 : arrêt « Jacques Monod »
Tram Ligne T2 : arrêt « Parc Technologique »