97 ALLEE BORODINE
Bureaux A LOUER de 1 910 m² divisibles à partir de 134 m² SEQUOIA
ExclusivitéAu coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme
« Woodstock », le rez de chaussée de l’immeuble indépendant « séquoia » est proposé à la location. Dans un environnement arboré, ce
plateau de bureaux lumineux de 830 m² est divisible à partir de 415 m². Il est a proximité de l’A43 et du périphérique Est.
Bâtiment indépendant de bureaux avec accès sécurisé (vidéosurveillance)
Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours
Plateaux décloisonnés, aménagés
Double vitrage
Faux plafonds avec pavés LED
Stores intérieurs et extérieurs
Sol dalle moquette neuve
Rafraichissement d’air réversible
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Douche
Espaces verts, terrasses et patio central
20 Places de stationnements en extérieurs
Surface RDC : 825 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SEQUOIA 101B | Bureaux | 494 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 101B | ||||||
| 1 | SEQUOIA 104B | Bureaux | 230 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 104B | ||||||
| 1 | SEQUOIA 103B | Bureaux | 227 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 103B | ||||||
| 1 | SEQUOIA 103C | Bureaux | 134 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 103C | ||||||
| RDC | SEQUOIA 02A | Bureaux | 587 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 02A | ||||||
| RDC | SEQUOIA 03A | Bureaux | 238 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 03A | ||||||
| Total | 1 910 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer parkings extérieur : 260 euros HT HC/u/an
Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Tram Ligne T2 : arrêt « Parc Technologique »
Bus Ligne 93 : arrêt « Jacques Monod »