1 AVENUE SIDOINE APOLLINAIRE (69009)
Bureaux A LOUER
de 1 339 m² divisibles à partir de 212 m²
Immeuble de standing à l’intersection de la rue Marietton et de l’avenue Sidoine Apollinaire, à proximité du Valvert et des accès routiers, offrant une forte visibilité et des plateaux de bureaux très lumineux.
Immeuble indépendant entièrement vitré
Certification BREEAM VeryGood et RT 2012
Immeuble visible de standing fibré avec lieux de convivialité
Contrôle d’accès
Possibilité de division à partir de 2 plateaux
Architecture verte typée industrielle
Etablissement Recevant du Public cat 4
Hauteur Sous Plafond: 2.70m
Faux plancher technique
Sol dalles moquette
Rafraichissement d’air réversible double flux
Sanitaires en parties communes
Terrasse commune en RDC et terrasses à chaque niveau
Jardins
Effectif en code du travail : 300 personnes
Effectif ERP 4 : 600 personnes
44 places de parking couvert soit 1/30m²
1 local 2 roues
Surface RDC : 362,89 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 362,89 | 190 HT HC/ m²/ an | 32 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 212,9 | 01/05/2021 | 190 HT HC/ m²/ an | 32 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 319,31 | 01/05/2021 | 190 HT HC/ m²/ an | 32 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 226,97 | 01/05/2021 | 190 HT HC/ m²/ an | 32 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 217,52 | 01/05/2021 | 190 HT HC/ m²/ an | 32 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 1 339,59 m² |
Bail
6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer des parkings couverts : 1800 euros HT HC l’unité par an
Loyer terrasse 50 euros HT HC /m²/an
Proximité des grands axes : A6 – A7 – Bvd Périphérique TEO
Métro Gorge de Loup à 8 min – Ligne D
Lignes de bus 3 – 19 – 66
Stations vélo’v
