13 RUE DE SAVOIE
Locaux d’activité A LOUER de 341 m² non divisibles PARC EUGENE ROBBA – Lot 6
Nous vous proposons à Saint-Quentin-Fallavier un local d’activité de 341 m² dont 78m² de bureaux et un accueil de 33 m² à la location. Cette cellule d’activité bénéficie d’un quai et est située dans un parc d’activité à proximité de l’autoroute A43 et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Ce parc bénéficie de l’attractivité de la ZI. Disponibilité immédiate.
Espace d’accueil
Plateau bureaux
LED
Parkings
Restauration, salle de sport au sein du parc
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Equipements entrepôts : Alarme
Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
Vidéo surveillance
Skydôme
Accès PL, aire de retournement
Porte sectionnelle
Quai
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 230 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 78 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | |||||||||||||
| Accueil | 33 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Lot 6 | Activités | 341 | 1er octobre 2026 | 91,5 HT HC/m²/an | 3,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | Lot 6 | ||||||
| Total | 341 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 91.50 euros HT HC/m²/an
Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 euros HT
Autoroute A 2 km de l’entrée d’autoroute Isle d’Abeau n°5
Route Proximité immédiate N6, accès PL
