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Locaux d’activité A LOUER de 450 m² non divisibles
Au coeur de la ZI Lyon Nord, à proximité de l’A46, bâtiment d’activité de 450 m² bénéficiant d’un grand terrain pour du stockage ou parking. Cuve GNR. Aire de lavage. Pont roulant. Grandes portes sectionnelles.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 5000
Accès bâtiment : Portail manuel de 8.5m.
Cour avant en enrobé et béton.
Cour arrière en gravier.
Possibilité de tourner autour du bâtiment.
Equipements entrepôts : Charpente métallique,
Elévation en moellon pour un local, moellon et bardage pour l’autre local,
Toiture fibrociment avec isolation par l’intérieur,
Hauteur : 6.50m à 8.30 dans un local. 4.60 à 5.90 dans l’autre local. 3.80m sous pont roulant.
Dalle béton,
3 Portes sectionnelles (4m x 4.50m),
Local non chauffé,
Fenêtres en hauteur pour mezzanine éventuelle,
Electricité : contrat de 42 Kva, triphasé.
Pont roulant 16 KN dans un local.
Cuve GNR 20.000 l enterrée.
Zone de lavage extérieur avec dalle béton et avaloir.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 173,33 HT HC/m²/an | 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 450 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 78.000 euros/an HT HC
Bus Z.I
Frères Lumière (Ligne 43)
Autoroute A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)