30 RUE JOANNES CARRET
Bureaux A LOUER de 1 793 m² divisibles à partir de 197 m²
ExclusivitéExclusivité : Quartier Industrie à Vaise, dans un immeuble de bureaux de qualité, avec des espaces extérieurs, des terrasses, ces bureaux aménagés et en très bon état, d’une surface de 1 793 m² divisibles sauront répondre aux besoins de votre entreprise!
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé, hôtesse d’accueil
Immeuble BREEAM avec de très belles prestations
Food truck en bas de l’immeuble
Ascenseurs
Bureaux lumineux et cloisonnés, open space, des salles de réunion, accueil…avec des cloisons vitrées
Salle de convivialité, cuisine, bar
Bonne isolation phonique
Panneaux rayonnants réversibles
RDC aménagé en salle de sport (230 m²)
RDC aménagé en co-working (197 m²)
Terrain de pétanque et terrasse privative de 196 m² au R+4
Terrasses, Jardin extérieur commun
Douche, parking vélos et motos en sous sol
Local d’archives de 100 m²
32 places de parking en sous-sol; soit 1 pour 56 m²
Surface RDC : 426,27 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 489,54 | 220 HT HC/m²/an | 56,2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 877,19 | 220 HT HC/m²/an | 56,2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 229,27 | 220 HT HC/m²/an | 56,2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 197 | 220 HT HC/m²/an | 56,2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 1 793 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer terrasses, réserves : 110 euros HC HT/m²/an
Loyer parkings : 1 500 euros HC HT/u/an
Les charges comprennent les consommations privatives.
Budget événementiel : 8 euros HT/m²
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Paris)
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
SNCF Gare TER de Vaise à 7 min en voiture
Métro Pôle multimodal Gare de Vaise – Métro D
Bus Lignes C21, C24, 2Ex, 3, 14, 19
Bus Plasson et Chaize (Ligne 31, Ligne 43), Lycée Jean Perrin (Ligne S10)
Parking Rue Auguste Isaac (Parking)
