3B RUE CLAUDE CHAPPE
Bureaux A VENDRE OU A LOUER de 1 383 m² divisibles à partir de 163 m²
Au sein d’un parc verdoyant, renommé des Monts d’Or, un immeuble indépendant et rénové propose 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² à la location.
Situés au coeur du Business Park des Monts d’Or, cet immeuble se situe à seulement 10 min en bus de la Gare Vaise.
Parc tertiaire sécurisé par un portail
Immeuble indépendant sécurisé en R+2
Digicode et porte automatique
Immeuble entièrement rénové: Isolation par l’extérieur, réfection totale toiture et remplacement des fenêtres
Bureaux livrés décloisonnés au RDC et R+1 et cloisonné au R+2
Sol dalles moquette
Rafraichissement d’air réversible
Faux plafonds avec pavés LED
Double vitrage et stores intérieurs
Plinthes périphériques
RDC avec un accès direct sur extérieur
Sanitaires privatifs pour le RDC
Sanitaires en parties communes
34 places de parking extérieurs soit un ratio parking :1 parking pour 40 m²
Surface RDC : 527 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 Plateau 6 | Bureaux | 286 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | Plateau 6 | ||||||
| 2 | 3 Plateau 5 | Bureaux | 191 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | Plateau 5 | ||||||
| 1 | 3 Plateau 3 | Bureaux | 216 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | Plateau 3 | ||||||
| 1 | 3 Plateau 4 | Bureaux | 163 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | Plateau 4 | ||||||
| 1 | 3 Plateau 5 | Bureaux | 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 200 HD/m² | 30 HT/m²/an | % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | Plateau 5 | |||||||
| RDC | 3 Plateau 1 | Bureaux | 310 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | Plateau 1 | ||||||
| RDC | 3 Plateau 6 | Bureaux | 217 | 140 HT HC/m²/an | 36,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | Plateau 6 | ||||||
| Total | 1 503 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
34 parkings
Loyer parkings : 450 euros/U/an HT HC
Informations de vente
Prix parkings : 5 000 euros/place HD
Autoroute A proximité de la M6
Route A proximité du périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 10 min en bus
Bus Ligne C20 – Saint Cyr / Gare de Vaise
Bus Ligne 22 – St Fortunat / Gare de Vaise
Bus Ligne 23 – Rocade des Monts D’or / Gare de Vaise
Bus Ligne 84 – Neuville / Gare de Vaise
