AVENUE LOUIS BLERIOT
Locaux d’activité A LOUER de 293 m² non divisibles
Disponible à la location ! Local d’activité de 293 m² situé dans le parc Blériot, sur la commune de Chassieu, dans une zone dynamique à l’est de Lyon. Il bénéficie d’un environnement professionnel et d’un accès rapide aux grands axes (A43, A46, boulevard Est), aux bus TCL et à l’aéroport, idéal pour une activité artisanale.
Climatisation réversible
Cablage informatique
Pavés LED encastrés automatiques
Plinthes périphériques
2 wc
Surface RDC : 40 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Skydomes
Triphasé
Epingle gaz
Chauffage : Electrique, Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 189 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 70 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 299 | 112,69 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total | 299 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
115 euros / m² / an HT HC
33 695 euros / an HT HC
Bus lignes n°76-100 arrêt ‘Montgolfier’
Tramway T5 arrêt ‘Eurexpo entrée principale’
N346 + A43 et route de Grenoble à proximité