12 RUE LEOPHA
Locaux d’activité A LOUER de 154 m² non divisibles GREEN PARK
Idéalement situé à Mions, nous vous proposons deux locaux d’activités avec mezzanine et places de parking attitrées. Le lot 1 dispose de bureaux aménagés. Les locaux se situent dans un parc d’activité à taille humaine dans la zone industrielle Lyon Sud-Est Pierres Blanches, à proximité du pôle logistique et de l’autoroute A46.
Surface RDC : 154 m²
Equipements entrepôts : Garde corps et escalier
Partie mezzanine brute
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 106 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 48 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | ||||||||||||
| Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 154 | Immédiate | 116,88 HT HC/m²/an | 850 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d’avance | Lot 1 | ||||||
| Total | 154 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer, charges et TF au mois d’avance avant le 5
Bail notarié à la charge du preneur frais 1 000 euros HT
Taxes foncières :environ 850 euros HT
Loyer mensuel (hors taxes): à partir de 1500 euros HT/HC
Charge mensuelle par lot : 77 euros HT
Aéroport Lyon Saint Exupéry – 19 km
Autoroute A46 – 2 km
Autoroute A43 – 6 km
Autoroute A7 – 21 km
Bus Bus 62 / C25 – 600 mètres
