36 RUE CHAMP DOLIN
Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 500 m² non divisibles
Local d’activité lumineux à vendre et à louer, idéalement placé à Saint-Priest à proximité de la rocade.
Au sein d’un parc d’activité accessible en poids lourds, le local bénéficie d’un accès plain pied par une porte sectionnelle avec auvent. Les bureaux ont été rénovés.
Stationnements privatifs.
Climatisation
Faux-plafonds
Bureaux aménagés, cloisonnés
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Revêtement sol : carrelage
Sanitaires
Trappe de désemfumage
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 290 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Bureaux | 210 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 500 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 4 200 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 580 HD/m² | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | ||||||
| Total | 500 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 100 euros HT HC/m²/an
Informations de vente
Prix : 1 580 euros HD/m²
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43, Rocade Est