5 CHEMIN DU CATUPOLAN
Locaux d’activité A VENDRE de 1 441 m² non divisibles
ExclusivitéNous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment d’activité clé en main, d’une superficie de 1 441 m², idéalement situé le long du Boulevard Urbain Est, à proximité immédiate de l’arrêt Catupolan du futur Tramway T9. Ce site bénéficie d’une puissance installée de 83 kWc. À seulement 1 km du pôle multimodal de « Vaulx-en-Velin La Soie », cet emplacement stratégique garantit une accessibilité exceptionnelle et un environnement dynamique pour votre entreprise.
Bureaux livrés aménagés
Hauteur libre : 2.7 m
Charges : 350 kg/m² (compris cloisonnement)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3497
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : 1% d’ouverture en toiture (désenfumage)
1 porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Puissance installée :83 kWc
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 122 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | ||||||||||||||||
| Bureaux | 319 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | ||||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | ||||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 441 | 2 262,32 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | ||||||||||||||
| Total | 1 441 m² | |||||||||||||||||
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Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute Rocade Est
Route Boulevard des Droits de l’Homme
Aéroport Aéroport de Lyon-Bron
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Métro Ligne A arrêt « Vaulx en Velin La Soie » à 1km
Tram T3/T7 et Rhône Express à 1 km
Bus Arrêt « Marius Grosso » à 300 m
