34 RUE CASIMIR PERRIER
Bureaux A VENDRE de 405 m² divisibles à partir de 161 m²
Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente, à partir de 160 m² dans l’immeuble Plug’Yn livré en 2023.
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d’espaces extérieurs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
Bâtiment certifié BREEAM Very Good et classé ERP 5 Code du Travail
Accès sécurisé par interphone et digicode
Hall traversant, côté rue et côté jardin.
Plateaux libres de toute contrainte structurelle et livrés décloisonnés
Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs
Grandes baies vitrées, belle luminosité
Sanitaires privatifs
Brises Soleil Orientables
Espace jardiné accessible
Locaux vélos au RDC
Surface RDC : 161,7 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | LOT 2 | Bureaux | 243,7 | Immédiate | 4 200 HT HD/m² | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | LOT 2 | ||||||||||
| RDC | Volume 5* | Commerce | 161,7 | Immédiate | 3 700 HD/m² | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | Volume 5* | ||||||||||
| Total | 405,4 m² |
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station « Sainte-Blandine » à 300m
Bus Ligne 63 arrêt « Casimir Périer » au pied de l’immeuble ou S1 arrêt « Charlemagne -Périer » à 100m
Velib’ Borne « Patinoire Charlemagne » à 200m
