42 RUE DE L'UNIVERSITE
Bureaux A VENDRE de 208 m² non divisibles
ExclusivitéEXCLUSIVITE : Dans un quartier dynamique, en pleine croissance, des bureaux de 208 m², spacieux et lumineux sont proposés à la vente. Ils sont situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu et offrent un cadre de travail confortable.
L’immeuble Le BRUMAIRE se situe dans le quartier de Jean Macé, entre les facultés et la gare multimodale, proche de toutes commodités, transports en commun TCL, restaurants, commerces, hôtels et gare SNCF.
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone et visiophone)
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
2 Ascenseurs
Plateaux de bureaux lumineux, en très bon état , rénové en 2022
Fibre optique
Bureaux cloisonnés, vitrés toute hauteur et porte en bois toute hauteur
Grands bureaux (6/8 postes), open space, cuisine aménagée, local technique
Faux plafond avec pavés LED
Rafraichissement d’air réversible (neuf)
Sol en PVC imitation parquet
Baie de brassage
Bureaux câblés
Sanitaires en parties communes
Local à vélos
2 places de parking en sous sol
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 208 | 4 200 HT HD/m² | 34,8 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||
| Total | 208 m² |
Informations de vente
Prix parking : 15 000 euros HT HD / unité
Charges parking : 114 euros HT/u/an
TVA résiduelle de 62 500 euros environ
La surface vendue est la surface locative
Le chaud/froid est compris dans les charges
Possibilité de vente ou location du mobilier
Route Avenue Berthelot, Avenue Jean Jaurès
SNCF Gare de Jean Macé
Métro Ligne B : station « Jean Macé »
Bus Bus lignes n° 35 – C4 – C 12 – C 14
