3 AVENUE CONDORCET
Bureaux A LOUER de 404 m² divisibles à partir de 121 m²
A Villeurbanne, proche du Parc de la Tête d’Or, nous vous proposons 404 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 150 m². En parfait état d’usage pour une partie des locaux.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble sécurisé
Ascenseur
Locaux cloisonnés / Open space
Rafraichissement d’air réversible
Câblage informatique RJ45
Faux plafond avec luminaires + LED
Sol dalle moquette
Rangements intégrés
Sanitaires parties privatives
Cuisine
Sortie de secours
Rénovation de la façade validé
8 places de parking en sous sol
5 places de parking en Rdc
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 404 | 145 HT HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur lors de la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| 4 | Bureaux | 121 | 145 HT HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur lors de la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total | 525 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer parking intérieur : 1.100 euros HT HC/m²/an
Loyer parking extérieur : 600 euros HT HC/m²/an
Le propriétaire s’engage à prendre en charge une partie travaux d’aménagement sur 300 m² en fonction de la durée du bail.
Autoroute Accès rapide au Bd périphérique Nord
Route Avenue Condorcet, Bd Stalingrad, Avenue Roger Salengro
Métro Ligne A & B : station Charpennes à 5 min
Tram Ligne T1 : arrêt « Condorcet »
Bus Arrêt « Condorcet » (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)