TOUSSIEU
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Locaux d’activité A LOUER de 329 m² non divisibles

Nous vous proposons à la location un local d’activités de 329 m² situé à Toussieu au sud-est de Lyon, à proximité de la route d’Heyrieux. Ce local dispose de bureaux aménagés et d’une cour extérieure de stockage. Situé à quelques kilomètres des autoroutes A46 et A43 et de l’aéroport Lyon Saint Exupéry.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 329 m²

Référence 1284474-0L

Bureaux aménagés

Douche

Kitchenette

Climatisation réversible

Système d’alarme

RJ 45

Fibre optique

BAES

Faux plafonds

Surface RDC : 287 m²

Haut. libre max. ss poutre : 4,84 m

Equipements entrepôts : Triphasé
Point d’eau intérieur et extérieur
Air comprimé
Rideau métallique 4.95 x 3.55 m

Chauffage : Gaz

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Open space	42		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
RDC	Activités	220		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
RDC	Bureaux	40		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
Mezzanine	Usage Mixte	27		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 2	Activités	329	109,42 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d’avance	Lot 2
Total		329 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILC Indice des Loyers Commerciaux

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Information complémentaires

Taxe foncière et ordures ménagères 1500 euros/an

Aéroport Lyon Saint Exupéry- 13 km
Autoroute A432 – 8.5 km
Autoroute A43 – 6 km
Autoroute A46 – 3.3 km
Bus TCL ligne 30 – 100 mètres

Plan de situation