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Locaux d’activité A LOUER de 2 234 m² divisibles à partir de 1 080 m²
À la recherche de locaux d’activité à Chassieu ? Ne cherchez plus ! SOROVIM vous propose une opportunité de location de 2 234 m² divisibles à partir de 1 080 m². Ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
LOT 4 : Un bureau de quai à l’entrée du bâtiment + Bloc locaux sociaux au fond du bâtiment comprenant : Un vestiaire avec une douche, deux sanitaires et deux bureaux ou espace réfectoire.
LOT 3 : 4 bureaux avec système de climatisation réversible neuf avec entrée indépendante + Bloc locaux sociaux comprenant : 2 douches et 4 sanitaires et un espace vestiaire et deux pièces à disposition,
Equipements entrepôts : LOT 4 : Un pont roulant de 10 T / Entrepôt équipé en LED (travaux en cours) / Rideau métallique neuf (travaux en cours) / Toiture neuve (travaux en cours) / Entrepôt chauffé par radiant gaz (possibilité de les changer en fonction de l’activité du preneur) / Local situé au sein d’un parc d’activités multilocataires / Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ / Hauteur sous poutre : 6,5m environ / Rénovation de l’actif de février à fin mai / Réseau d’air comprimé en place et à restaurer selon besoin
LOT 3 : Un pont roulant de 10 T / Entrepôt équipé en LED (travaux en cours) / Rideau métallique neuf (travaux en cours) / Toiture neuve (travaux en cours) / Entrepôt chauffé par aérothermes gaz (contrôle en cours) / Local situé au sein d’un parc d’activités multilocataires / Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ / Hauteur sous poutre : 6,5m environ / Rénovation de l’actif de février à fin mai / Réseau d’air comprimé en place et à restaurer selon besoin
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 074 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 80 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 1 154 | Immédiate | 75 HT HC/m²/an | 6,47 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 04 | |||||||
| Activités | 960 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 1 080 | Juin 2025 | 75 HT HC/m²/an | 6,47 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 03 | |||||||
| Total | 2 234 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 75 euros HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 6,47 euros HT /m²/an
Aéroport 10 km de l’aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A43 – 5 min
Route Rocade E – 5 min
Bus Bus 76 Chassieu Lavoisier – 1 min
