Bureaux A LOUER de 3 982 m² divisibles à partir de 84 m² a SAINT PRIEST

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Locaux mixtes et bureaux à louer à proximité immédiate du parc de Parilly, au sein d’un parc d’activité de qualité. Nombreux services à proximité, desservi par le réseau TCL et proche des grands axes de l’Est lyonnais.

Type de bien Bureaux

Surface 3982 m²

Référence 1102153-0L

Entrée sécurisée : Interphone, digicode

Loyer parking inclus

A1 : RDC lots 101/102 indivisibles – R+1 lot 111

Surface RDC : 3047 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A1 111	Bureaux	317	Immédiate	120 HT HC/m²/an	23 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	111
1	H	Bureaux	84	Immédiate	116 HT HC/m²/an	32 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
1	G	Bureaux	95	1er novembre 2025	116 HT HC/m²/an	35,48 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	K Cellule 1	Activités	88				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	Cellule 1
1	K Cellule 1	Bureaux	276				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	Cellule 1
Total Cellule Cellule 1Bis	K Cellule 1Bis	Activités	364	Immédiate	123,81 HT/HC/m²/an	11,87 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	Cellule 1Bis
1	F	Bureaux	163	Immédiate	117 HT HC/m²/an	35,39 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	M	Bureaux	1 214				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	M	Activités	516				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule	M	Bureaux	1 730	Immédiate	133 HT HC/m²/an	11 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	A3	Bureaux	1 229	Immédiate	140 HT HC/m²/an	44 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total			3 982 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Autoroute Rocade Est A43 sortie n°3
Autoroute Boulevard Urbain Est
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 en 5 min en bus
Bus Lignes de bus n° 62 et 93

Plan de situation