DARDILLY
16-18 CHEMIN DU TRONCHON

Bureaux A LOUER de 751 m² divisibles à partir de 111 m²

Situé en plein coeur de TECHLID, à Dardilly, dans un immeuble neuf des bureaux lumineux sont proposés à la location. Immeuble BREEAM VERY GOOD offrant des prestations de qualité, des espaces extérieurs paysagés et une terrasse panoramique.

Type de bien
Surface
Référence

Immeuble Tertiaire sur pilotis avec accès sécurisé (portail électrique)

Labellisations: RT 2012 et BREEAM VERY GOOD

Etablissement Recevant du Rublic catégorie 5

Nombreux services : salle de réunion, salle de sport et restauration

Ascenseur

Fibre

Plateaux lumineux livrés décloisonnés

Sol dalles moquette

Plinthes périphériques

Faux plafonds techniques avec luminaires LED

Hauteur sous plafond 2.60 m

Stores télécommandés

Rafraîchissement d’air réversible

Sanitaires en parties communes

Bât B R+3 Terrasse commune panoramique de 164m²

26 Places de parking soit un ratio de 29places /m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A 203 Bureaux 223 160 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 203
2 A 202 Bureaux 134 160 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 202
2 A 201 Bureaux 131 160 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 201
3 B 302 Bureaux 151,3 170 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 302
3 B 301 Bureaux 111,7 170 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 301
Total 751 m²

Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 33 min
SNCF Gare de Lyon Perrache à 16 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min
Autoroute M6 «Autoroute du Soleil» reliant Lyon / Gare TGV Lyon Part-Dieu à 23 min
Bus Bus Ge 4 « La Tour de Salvagny » : Le Paisy
Bus Bus 6 / 89 «Gare de Vaise» arrêt : Le Paisy

Plan de situation

Votre contact Sorovim

Astrid FAURE LEDOIT
+33(0)4 78 89 26 36 +33 (0)6 26 76 65 94

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