4 PLACE BERTHE MORISOT
Bureaux A LOUER de 407 m² divisibles à partir de 89 m² Bâtiment A3
Implanté au coeur du Parc Technologique, cet immeuble de bureaux, en très bon état général, bénéficie d’une belle accessibilité grâce à la proximité du tramway. Ce parc est situé au carrefour de grandes voies de communication routières.
Accès sécurisé : Interphone, digicode
Parties communes bien entretenues
Bureaux en très bon état
Bureaux décloisonnés
2 bureaux individuels et un open space (lot de 103m²)
Bureaux câblés courant faible en plinthes périphériques
Sol : dalles moquette
Luminaires encastrés en faux plafond
Rafraichissement d’air réversible
Double vitrage
Possibilité d’une kitchenette
Balcon
Sanitaires en parties communes
15 Parkings
Surface RDC : 89 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 89 | 125 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 193 | 125 HT/HC/m²/an | 43,58 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 125 | 125 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total | 407 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Parking ext. : 250 euros HT/U/an
Autoroute Accès rapide : A46, Bvd Urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 Gares TGV en moins de 30 minutes
Bus Ligne 93 : arrêt « Jacques Monod »
Tram Ligne T2 : arrêt « Parc Technologique »
Réalisation d’un parc relais à la station porte des Alpes