16-18 CHEMIN DU TRONCHON
Bureaux A LOUER de 749 m² divisibles à partir de 111 m²
Situé en plein coeur de TECHLID, à Dardilly, dans un immeuble à construire des bureaux lumineux sont proposés à la location.
Livraison début 2023.
Immeuble BREEAM VERY GOOD offrant des prestations de qualité, des espaces extérieurs paysagés et des terrasses panoramiques.
Immeuble Tertiaire sur pilotis avec accès sécurisé (portail électrique)
RT 2012
Label BREEAM VERY GOOD
ERP5
L’immeuble proposera de nombreux services pour ses utilisateurs : salle de réunion, espaces de coworking, salle de sport, restauration,
Ascenseur
Fibre
Hauteur sous plafond 2.60 m
Faux plafonds techniques avec luminaires LED
Sol dalle moquette
Store télécommandé
Plinthes périphériques
Rafraîchissement d’air réversible
Sanitaires en partie commune sur chaque étage avec accessibilité PMR
Bât B R+3 Terrasse panoramique de 164m²
26 Places de parking
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A 203 | Bureaux | 223 | 170 HT/HC/m²/an | 25,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 203 | |||||||
| 2 | A 202 | Bureaux | 134 | 170 HT/HC/m²/an | 25,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 202 | |||||||
| 2 | A 201 | Bureaux | 131 | 170 HT/HC/m²/an | 25,86 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 201 | |||||||
| 3 | B 02 | Bureaux | 150,29 | 170 HT/HC/m²/an | 27,96 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 02 | |||||||
| 3 | B 01 | Bureaux | 111,15 | 170 HT/HC/m²/an | 27,96 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 01 | |||||||
| Total | 749,44 m² |
Bail
6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer des parkings : 500 euros/unité HT/HC /an
Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 33 min
SNCF Gare de Lyon Perrache à 16 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min
Autoroute M6 «Autoroute du Soleil» reliant Lyon / Gare TGV Lyon Part-Dieu à 23 min
Bus Bus Ge 4 « La Tour de Salvagny » : Le Paisy
Bus Bus 6 / 89 «Gare de Vaise» arrêt : Le Paisy
