ROUTE DE BALAN
Locaux d’activité A LOUER de 4984 m² divisibles à partir de 296 m²
A louer, LA BOISSE, 3 bâtiments d’activités disponibles, divisible à partir de 296 m². A proximité des axes autoroutiers.
Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m
Système chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
Faux plafonds
Moquette
Surface RDC : 3855 m²
Equipements entrepôts : Structure charpente métallique
Hauteur libre activité : 7 m
Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
Dalle 3T/m²
Porte sectionnelle 3m*4m
Aerotherme gaz
Ventilation naturelle
Dallage surfaquartz
Toiture photovoltaïque
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | D2 | Activités | 596 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | D2 | Bureaux | 119 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule D2-1 | D2 D2-1 | Activités | 715 | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D2-1 | ||||||||||
| RDC | D2 | Activités | 490 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | D2 | Bureaux | 105 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule D2-3 | D2 D2-3 | Activités | 595 | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D2-3 | ||||||||||
| RDC | D2 | Activités | 490 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | D2 | Bureaux | 86 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule D2-2 | D2 D2-2 | Activités | 576 | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D2-2 | ||||||||||
| RDC | D2 | Activités | 331 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | D2 | Bureaux | 59 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule D2-4 | D2 D2-4 | Activités | 390 | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D2-4 | ||||||||||
| RDC | D3 | Activités | 476 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | D3 | Bureaux | 144 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule D3-1 | D3 D3-1 | Activités | 620 | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D3-1 | ||||||||||
| RDC | D3 | Activités | 356 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | D3 | Bureaux | 102 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule D3-4 | D3 D3-4 | Activités | 458 | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D3-4 | ||||||||||
| RDC | D3 | Activités | 230 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | D3 | Bureaux | 68 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule D3-2 | D3 D3-2 | Activités | 298 | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D3-2 | ||||||||||
| RDC | D3 | Activités | 230 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | D3 | Bureaux | 66 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule D3-3 | D3 D3-3 | Activités | 296 | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D3-3 | ||||||||||
| RDC | D4 | Activités | 656 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | D4 | Bureaux | 380 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule D4 | D4 D4 | Activités | 1 036 | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D4 | ||||||||||
| Total | 4 984 m² |
Bail
6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer activité : 80 euros HT HC m² an
Loyer bureaux : 150 euros HT HC m² an
Parking inclus
Taxe foncière activité : 3.7 euros/m²/an
Taxe foncière activité : 9.2 euros/m²/an
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Autoroute A42 et A432
SNCF Gare TGV Lyon Saint Exupéry à 20 min
