3B RUE CLAUDE CHAPPE
Bureaux A VENDRE de 1 383 m² divisibles à partir de 163 m² CONFIDENTIEL
Au sein d’un parc verdoyant, renommé des Monts d’Or, un immeuble indépendant et rénové propose 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² à la vente.
Situés au coeur du Business Park des Monts d’Or, cet immeuble se situe à seulement 10 min en bus de la Gare Vaise.
Parc tertiaire sécurisé par un portail
Immeuble indépendant sécurisé en R+2
Digicode et porte automatique
Immeuble entièrement rénové: Isolation par l’extérieur, réfection totale toiture et remplacement des fenêtres
Bureaux livrés décloisonnés au RDC et R+1
et cloisonné au R+2
Sol dalles moquette
Rafraichissement d’air réversible
Faux plafonds avec pavés LED
Double vitrage et stores intérieurs
Plinthes périphériques
RDC avec un accès direct sur extérieur
Sanitaires privatifs pour le RDC
Sanitaires en parties communes
34 places de parking extérieurs soit un ratio parking :1 parking pour 40 m²
Surface RDC : 527 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 3 Plateau 1 | Bureaux | 310 | 2 100 HD/m² | 36,28 HT/m²/an | 5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | Plateau 1 | ||||||||||
| RDC | 3 Plateau 6 | Bureaux | 217 | 2 100 HD/m² | 36,28 HT/m²/an | 5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | Plateau 6 | ||||||||||
| 1 | 3 Plateau 3 | Bureaux | 216 | 2 100 HD/m² | 36,28 HT/m²/an | 5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | Plateau 3 | ||||||||||
| 1 | 3 Plateau 5 | Bureaux | 191 | 2 100 HD/m² | 36,28 HT/m²/an | 5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | Plateau 5 | ||||||||||
| 1 | 3 Plateau 4 | Bureaux | 163 | 2 100 HD/m² | 36,28 HT/m²/an | 5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | Plateau 4 | ||||||||||
| 2 | 3 Plateau 6 | Bureaux | 286 | 2 100 HD/m² | 36,28 HT/m²/an | 5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | Plateau 6 | ||||||||||
| Total | 1 383 m² |
Informations de vente
Prix parking: 3 500 euros HD/U
Régime TVA à confirmer
Autoroute A proximité de la M6
Route A proximité du périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 10 min en bus
Bus Ligne C20 – Saint Cyr / Gare de Vaise
Bus Ligne 22 – St Fortunat / Gare de Vaise
Bus Ligne 23 – Rocade des Monts D’or / Gare de Vaise
Bus Ligne 84 – Neuville / Gare de Vaise
