RUE BELLECOMBE
Bureaux A VENDRE de 219 m² non divisibles
Dans le 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes de la Gare Part-Dieu, des bureaux d’angle, de 130 m², situés en rez-de-chaussée, sont proposés à l’acquisition.
Ces bureaux, en duplex, sont aménagés, climatisés et disposent d’un espace de stockage d’environ 90 m².
Immeuble mixte
Accès sécurisé : alarme, caméra et digicode
3 entrées indépendantes
Rafraichissement d’air réversible neuf (2023)
Bureaux lumineux et aménagés : 4 bureaux de direction et un open-space
Baie de brassage
Sol PVC imitation parquet
Pavés LED et spots
Espace de stockage d’environ 90m² (possibilité d’installer des petites machines)
Garage double avec bornes de recharge électrique de 32 ampères et alimentation indépendante
Garage simple
Cave (comprise dans le prix)
Surface RDC : 43,36 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Stockage | 69,26 | Immédiate | 1 260 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| SS | Stockage | 19,23 | Immédiate | 1 260 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 43,36 | Immédiate | 4 200 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 87,2 | Immédiate | 4 200 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| Total | 219,05 m² |
Informations de vente
Garage double : 50 000 euros HD/U
Garage simple : 30 000 euros HD/U
Métro Ligne A direction Vaulx-en -Velin La Soie- arrêt » Charpennes Charles Hernu » à 10 minutes à pieds
Tram Ligne T4 direction La Doua- Gaston Berger – arrêt » Thiers Lafayette » à 3 minutes à pieds
Tram Ligne T1 direction Gare Part Dieu à 5 minutes à pieds
Bus Ligne C3 direction Laurent Bonnevay – arrêt » Thiers-Lafayette »
