46 CHEMIN DE LA BRUYERE
Bureaux A VENDRE de 1 096 m² divisibles à partir de 200 m² BATIMENT F
ExclusivitéDans un parc arboré, deux plateaux de bureaux, aménagés et climatisés sont disponibles à la vente. A proximité de l’autoroute et de nombreux services, ce parc tertiaire bénéficie d’une belle visibilité et de nombreuses places de parking.
Bâtiment indépendant au sein du parc INNOVALIA II
Environnement très agréable avec des espaces verts
Parties communes bien entretenues
Accès sécurisé avec digicode
Deux plateaux de bureaux :
RDC: plateau rénové, livré décloisonné avec un accès direct sur l’extérieur
R+1: plateau aménagé, bureaux câblés, cuisine équipée, open space, phone box, espace détente et balcon…
Rafraichissement d’air réversible neuf (T2 2024)
Faux plafonds avec LED au RDC
Sol en dalles moquette,
Réseau informatique par plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
40 parkings extérieurs soit 1 parking pour 27.5m²
Surface RDC : 411 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | F F1 A | Bureaux | 211 | Immédiate | 2 299,27 HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte. | Droits d’enregistrement | F1 A | |||||||||
| RDC | F F1 B | Bureaux | 200 | Immédiate | 2 299,27 HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte. | Droits d’enregistrement | F1 B | |||||||||
| 1 | F | Bureaux | 685,7 | Immédiate | 2 224 HT HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte. | Droits d’enregistrement | ||||||||||
| Total | 1 096,7 m² |
Informations de vente
Prix parking : 6 000 euros HD/unité
Autoroute Accès routier : TEO à 10 min, A6/A7
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35min en voiture
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20min
Métro Ligne D : station « Gare de Vaise » via ligne bus 10
Bus Ligne 10 : arrêt « Station Les Ormeaux » à 5 min à pied
